10 min de Quimper. Elégante & Econome Contemporaine Année 2018, Avec Terrasse & Jardin

10 min de Quimper sur la commune de Saint Yvi. Située Au cœur d’un charmant lotissement, calme et familial, cette élégante contemporaine de2018, d’une surface habitable d’environ 117 m² offre un emplacement stratégique proche du Bourg ( école, commerces, services…), à seulement 15 mn de la ville dynamique de Quimper et du port et des belles plages de la Foret Fouesnant. Cette maison ECONOME propose des volumes et lignes résolument design !! profitant d’un ensoleillement optimal avec les larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin idéalement exposé (611 m²).

L’entrée avec rangements donne sur un bel espace de vie composé d’un salon séjour avec cuisine moderne aménagée et équipée, avec îlot central pour profiter d’agréables moments de convivialité et cellier. Le couloir mène à une coquette salle d’eau et aux wc avec lave-mains. L’étage propose une mezzanine servant d’espace bureau, trois chambres fonctionnelles avec rangements, une grande salle de bains et wc .

Un garage attenant, un abri de jardin et un air de stationnement privatif complètent  cet ensemble qualitatif et aux prestations irréprochables. Garantie décennale 2028

A visiter sans tarder !!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Soléne FOLLEZOU 06.31.19.88.21 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 889 203 147

Référence : 5443
Prix : 339 200 € FAI
Prix net vendeur : 320 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 610 m²
Surface habitable : 117 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 72kWh/m2/an
Consommation minimum : 560 €
Année de référence :
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 50
Type de chauffage : pompe à chaleur
Mode de chauffage : chauffage au sol
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 2018
Taxe foncière : 1089 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2CO2/m2/an
Consommation maximum : 810 €
Date de réalisation du DPE : 09/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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