« Le Petit Journal de Terre D’Immo » N°2 – Edition Août et Septembre 2013

  « Le petit Journal de Terre d’Immo » N°2. Une parution bi-mensuelle éditée en 10 000 exemplaires et distribuée chez l’ensemble des commerçants de Quimper, Pays Bigouden, Pays Fouesnantais et Pays de Douarnenez sans exception….Vous y retrouvez une sélection de nos biens mis en avant dans un petit journal gratuit et agréable à regarder dans un moment de détente. En dernière page vous retrouverez également nos professionnels de confiance. Bonne lecture……Prochaine parution Octobre et Novembre 2013…..

Magazine ENTREPRENDRE – Spécial Immobilier. La période est Exceptionnelle pour devenir Propriétaire… Parution de Août 2013

Magazine entreprendre du mois de  Août 2013 N°272. ( www.lafontpresse.fr ) Rubrique Spécial Immobilier. Crédits et emprunts  : « Dépêchez-vous de profiter de la baisse des taux. Tous les analystes s’accordent sur un point : Les taux de crédits sont EXCEPTIONNELLEMENT bas. Un bon conseil : Profitez-en…..Pendant que ça dure !!!! Analyse de Jean François BUET, Président de la FNAIM (Fédération Nationale des Agences Immobilières)  et de Joël BOUMENDI, P-DG du Groupe ACE…..Article disponible et lisible en notre agence TERRE D’IMMO au 3 Place du 118ème à Quimper.

Article sur le site de Logic-Immo sur le Marché Quimpérois. Interview de Christophe GUEGUEN en date du 21 Août 2013..

État des lieux. La demande reste forte à Quimper, les acheteurs ont l’embarras du choix et un bien même légèrement surestimé sera immédiatement boudé. Christophe Guéguen, directeur de l’agence Terre d’immo, résume la carte des prix : « L’hypercentre se maintient en fourchette haute pour les appartements au-delà de 2 000 euros/m². Le neuf, qui se négocie aux environs de 3 000 euros/m², se vend bien grâce aux atouts que sont la présence de garage, jardin ou terrasse, et des économies d’énergie proposées. Enfin, l’ancien avoisine 1 500 euros/m² sur le péricentre. » La préfecture du Finistère abrite en son coeur historique de beaux immeubles anciens. Peu de biens s’y affichent à la vente et ce micromarché, très demandé, capte une clientèle dotée de beaux budgets. De très belles demeures pourront atteindre des prix compris entre 500 000 € et 700 000 euros, même si la moyenne des transactions en hyper centre pour des maisons de ville rénovées avec jardin et garage  avoisine des budgets de 300 000 € à 400 000 €.(Quartier du Palais de justice, Quartier St Marc, Quartier Bournazel..) Sorti de l’hypercentre, les opportunités sont là. À l’ouest de la ville, c’est une maison années 1930 relookée, de 90 m², qui vient de trouver preneur à 149 000 euros FAI. Avec un budget inférieur à 160 000 euros, on trouve des petites demeures mitoyennes à rafraîchir sur la périphérie du Centre ville. A Kerfeunteun ce quartier fait toujours le plein. Proches du centre, ils offrent commerces et écoles rassemblés sur un périmètre réduit, les biens disposent souvent de garage ou jardin. Idem pour Frugy : une maison de 1964, à rénover complètement, s’est négociée récemment à 129 000 euros. Providence, dernier bastion central à réhabiliter, a repris une légère cotation grâce à un vaste chantier de rénovation urbaine. L’ouverture de Cinéville, les espaces verts, l’inauguration du parc de la Providence en décembre dernier, marquent sa transformation. Près du centre et de la rocade nord, il permet une rapide sortie de ville. Galerie commerçante et futur centre des Congrès – annoncé pour 2014 – parachèvent le tout. On y trouve toujours nombre de maisons des années 1930-à 1950, avec charme et volumes généreux.

Maisons anciennes. Une tendance des prix à la baisse.. Article du Télégramme du 12 Juillet 2013..

Article dans le Journal du Télégramme du 12 Juillet 2013. Immobilier. L’acheteur Roi Du marché….retrouvez l’analyse du journaliste Alain Le Bloas sur la baisse des prix et sur l’évolution du volume des ventes depuis 2003 au 1er trimestre 2013. Les investisseurs, les vendeurs, les appartements neufs, les appartements anciens, maisons, terrain et du marché immobilier sur le littoral. Analyse sur la région BRETAGNE. Article disponible et lisible en notre agence TERRE D’IMMO au 3 Place du 118ème à Quimper.    

Article dans le Magazine Logic-Immo de Juin et Juillet 2013. Spécial Quimper. Interview de Christophe GUEGUEN

Retrouvez l’interview de Christophe GUEGUEN dans le magazine LOGIC IMMO « Spécial Quimper » » de Juin et Juillet 2013. Propos recueillis par Catherine Cousty-Abbadi. Article disponible et lisible en notre agence TERRE D’IMMO au 3 Place du 118ème à Quimper.  

Nouvelle Exposition pour l’été du Photographe Olivier GUERLAIN

  La photo est une oeuvre d’art qui par ses univers, ses couleurs et son cadrage nous transportent dans l’imaginaire. Découvrez la nouvelle exposition du photographe olivier GUERLAIN dans votre agence TERRE D’IMMO au 3 Place 118ème Ri – Quimper.  

« Le Petit Journal de Terre D’Immo » N°1 – Edition de Juin et juillet 2013

  « Le petit Journal de Terre d’Immo » une parution bi-mensuel édité en 10 000 exemplaires et distribué chez l’ensemble des commerçants de Quimper, Pays Bigouden, Pays Fouesnantais et Pays de Douarnenez sans exception….Vous y retrouvez une sélection de nos biens mis en avant dans un petit journal gratuit et agréable à regarder dans un moment de détente. En dernière page vous retrouverez également nos professionnels de confiance. Bonne lecture……Prochaine parution Août et Septembre 2013…..

TERRE D’IMMO …. Vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale du Lundi au Samedi

Une situation privilégiée au centre-ville. Située entre le théâtre de Cornouaille et la Médiathèque (3 Place du 118ème Ri à Quimper), l’agence immobilière Terre D’immo vous ouvre ses portes dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Venez découvrir une agence dans une décoration soignée et en harmonie avec l’air du temps….. Des photos d’artistes y sont exposées et sont changées régulièrement. Tout a été pensé pour que Vendeurs ou Acheteurs y trouvent sa place pour tous types de transactions et tous types de budgets. Terre d’immo privilégie avant tout un savoir-faire mais surtout une relation de confiance avec ses clients. Notre métier demande de la discrétion et nous vous en assurons la garantie. Nous vous recevons du lundi au samedi de 9h00 à 12 h30 et de 14h00 à 19h00. Au plaisir de vous rencontrer et de concrétiser vos projets immobilier….

Les Taux d’intérêt sont au plus bas.C’est le moment d’investir…. 3 % sur 20 ans….. Article du journal « l’expansion » en date du 05 Mars 2013

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers en France ont atteint en février leur plus bas historique à 3,13%, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mardi. Mais le mouvement de baisse touche à sa fin. « En février 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3,13% en moyenne », selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. REUTERS/Mal Langsdon Emprunter pour acheter une maison coûte toujours moins cher. Mais cela ne suffira pas à relancer le marché des prêts immobiliers. « En février 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3,13% en moyenne », soit un taux inférieur au précédent record de 3,16% établi en janvier 2013, indique Crédit Logement, l’organe central de garantie des prêts pour le logement. Pour Crédit Logement, « par leur action sur les taux, les établissements de crédit s’efforcent toujours de soutenir l’activité des marchés en dépression ». Cette baisse concerne l’ensemble du marché aussi bien dans l’ancien, qui est passé de 3,93% en février 2012 à 3,08% en février 2013, que le marché du neuf, qui a lui aussi enregistré un recul, en passant de 3,93% en février 2012 à 3,18% en février 2013. La durée moyenne des prêts consentis remonte un peu en février (203 mois) après un « recul brutal » en janvier, ou elle était tombé à 199 mois. Le montant des crédits immobiliers accordés en 2012 en France a enregistré une chute de 26,4% par rapport à l’année précédente, qui avait déjà enregistré un repli de 4,2%. Vers la fin de la baisse Le total des prêts à l’habitat accordés en 2012 se situe entre 117,5 et 120,5 milliards d’euros, avait indiqué le 24 janvier à l’AFP Michel Mouillart, professeur d’économie à l’Université Paris-Ouest et auteur de cette étude. Sur le front des taux, il ne faut toutefois plus compter sur une baisse sensible, comme celle de 2012. « On est sur la fin de la baisse, très certainement », prédit M. Mouillart, projection confirmée par plusieurs banquiers.   Article : L’Expansion.com avec AFP – publié le 05/03/2013 à 18:10   Article disponible et lisible en notre agence TERRE D’IMMO au 3 Place du 118ème à Quimper.

Article dans le journal « Côté Quimper » (Du 20 au 26 Février 2013)

Retrouvez l’interview de Christophe GUEGUEN dans le journal gratuit « Côté Quimper » et hebdo de la semaine du 20 au 26 Février 2013. De son parcours scolaire et professionnel à l’activité du moment en passant par son site internet. Propos recueillis par Matthieu GAIN. Article disponible et lisible en notre agence TERRE D’IMMO au 3 Place du 118ème à Quimper.