Quimper Sud. Originalité & Vaste Maison Familiale (170 m2) avec 5 Chambres, Jardin & Sous-sol

Quimper Sud, idéalement située à proximité de l’hôpital, commerces, écoles et réseau bus, le centre ville accessible à pied. Maison des années 1950 bâtie sur un terrain de près de 400 m2 profitant d’un vaste volume d’environ 170 m2. Au calme d’une impasse se trouve cette généreuse maison familiale très bien entretenue dont l’entrée dessert de part et d’autre un salon-séjour de près de 50 m2 avec cheminée sur parquet massif baigné de lumière par ses bow-windows, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre.

Le bel escalier en 2 teintes vous dirige sur 3 belles chambres et une salle de bain (baignoire + douche). Une cinquième chambre avec salle d’eau, wc et accès indépendant lui donne la possibilité d’un revenu locatif ou d’une activité libérale.

Jardin avec terrasse entretenu par un professionnel. Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave.

Secteur Prisé pour ce Bien au Fort Potentiel, À VISITER RAPIDEMENT!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Référence : 5156
Prix : 399 000 € FAI
Prix net vendeur : 380 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 400 m2
Surface habitable : 170 m2
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 242
Consommation minimum : 2300
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 48 m2
Type de chauffage : Gaz de ville+Bois
Mode de chauffage : Radiateurs+Cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1957
Taxe foncière : 1760 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 51
Consommation maximum : 3000
Date de réalisation du DPE : 01/03/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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