Pont L’abbé – 5min du Centre-Ville à pied, Maison de Plain-pied tant recherchée avec Jardin

Sur la commune de PONT L’ABBE, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette qualitative maison contemporaine entièrement de plain-pied (142m²) et située au calme d’une petite impasse. Conçue pour un entretien minimum, l’entrée avec placard dessert un beau salon exposé sud-ouest s’ouvrant sur une grande terrasse avec stores bannes et équipée d’un poêle à pellet pour les soirées hivernales, en retrait la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards et salle d’eau privative, 2 wc, une buanderie et un double garage (34m²); L’étage indépendant (67m²) est aménagé pour recevoir la famille ou un aidant offre un séjour, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ,un wc; Le terrain  entièrement clos d’une surface de 620m² est facile d’entretien. A ne pas manquer! C’est la maison de plain-pied où il fait bon vivre! 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 5846
Prix : 543 000 € FAI
Prix net vendeur : 520 000 €
Situation : Pont L'abbe
Code postal : 29120
Surface du terrain : 621m²
Surface habitable : 215m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait Etat
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 96
Consommation minimum : 1770
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 5 dont 3 au rdc
Surface du séjour : 70M²
Type de chauffage : Gaz et pellet
Mode de chauffage : chauffage au sol, radiateurs et poêle
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 2006
Taxe foncière : 3211€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.42 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 2470
Date de réalisation du DPE : 2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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