Fouesnant, Emplacement privilégié à quelques coups de pédales de la Plage du Cap-Coz (10 min à vélo) et à proximité immédiate de tous commerces. Situé au 2ème et dernier étage d’ une petite copropriété récente (2004) très bien tenue, venez à la découverte de ce lumineux T3 de 63m2 loi carrez (78m2 au sol) à la distribution parfaite et à l’emplacement privilégié . Une entrée dessert une agréable et spacieuse pièce de vie de 36 m² baignée de soleil … accessible par un large balcon (Sud), une impeccable et fonctionnelle cuisine ouverte A/E, et deux chambres parquetées à l’esprit “cosy” dont une avec rangement intégrés. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien qualitatif à l’emplacement convoité et aux atouts incontestables. Produit RARE sur le marché.
Possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété en supplément.
Idéal résidence secondaire, investissement ou pour y vivre à l’année! FAIRE VITE!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 246 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Fouesnant
Code postal : 29170
Surface du terrain :
Surface habitable : 78 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 200
Consommation minimum : 850
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 36 m²
Type de chauffage : électrique
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 2004
Taxe foncière : 725 euros
Syndic : oui
Charges de copropriété : 100/mois
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation maximum : 1100
Date de réalisation du DPE : 23/09/2019
Caractéristiques additionnelles
