Fouesnant Cap Coz- Ravissante Contemporaine de 5 chambres & Garage – La Plage à Pied

 

Exclusivité Agence – Fouesnant Cap Coz – Située dans une Impasse Paisible, à seulement 600 mètres d’une plage familiale reconnue pour sa tranquillité, cette jolie maison contemporaine de 2014 pour 145 m² de surface offre une vie de plain-pied pour un confort absolu. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Au-rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire s’ouvre sur un très beau salon de 36 m² agrémenté d’un poêle à bois, baigné de lumière grâce a ses nombreuses baies vitrées, offrant une agréable vue sur le jardin. Une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, complète cette belle pièce de vie. Un cellier est attenant. Une chambre avec salle d’eau privative offre une véritable vie de plain pied. A l’étage, un couloir dessert 4 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.  Allée bitumée, porte de garage motorisée.

Cette Jolie Contemporaine profite d’un terrain d’environ 1300 m² (dont 600 m² en chemin d’accès) exposée plein SUD, ce qui lui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique efficace et écologique tout au long de l’année, tandis que les grandes baies vitrées accentuent la sensation d’espace et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin.

À seulement 1,5 km du bourg de Fouesnant, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant l’intimité et la tranquillité de votre foyer. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les écoles sont facilement accessibles. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Fouesnant. Ne tardez pas à venir la visiter !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449

Référence : 5160
Prix : 699 600 € FAI
Prix net vendeur : 660 000 €
Situation : Fouesnant
Code postal : 29170
Surface du terrain : 1300 m²
Surface habitable : 145 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 59
Consommation minimum : 490
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 48 m²
Type de chauffage : Pompe à Chaleur
Mode de chauffage : Au sol + Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2014
Taxe foncière : 1200 euros
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1
Consommation maximum : 720
Date de réalisation du DPE : 14/05/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

 

Print Friendly, PDF & Email
Exclusivité Agence
Honorer la mémoire d'un proche