Exclusivité Agence. Saint Caradec Tregomel-L’Elégante & Impeccable Maison de Ville (90 m²)

Exclusivité Agence. Au cœur du village de Saint-Caradec-Trégomel et à proximité immédiate de l’école, à 15 minutes de Plouay et du Faouët, découvrez cette coquette maison des années 1950 relookée au fil du temps, idéale pour un premier achat ou pour une vie de famille au calme.

D’une superficie de 90 m² et répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 25 m² traversante exposée Est-Ouest équipée d’une cheminée pour un confort chaleureux, d’une cuisine A/E (plaques, hotte, four, lave-vaisselle) avec espace dinatoire alliant le fonctionnel à l’esthétisme, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Le premier étage dessert un espace nuit cosy avec trois belles chambres lumineuses dont une avec dressing.

Au niveau supérieur, un grenier offre un vaste espace supplémentaire pouvant stocker des affaires ou pouvant être aménagé en salle de jeux.

A l’arrière de la maison, le petit jardin clos exposé Est permet un ensoleillement matinal agréable.

Pour l’ASPECT PRATIQUE, une CAVE, une espace BUANDERIE et un GARAGE pouvant accueillir des vélos, des jouets nautiques ou des outils de bricolage complètent les prestations de cette maison de ville au charme affirmé.

A découvrir rapidement !

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°

Référence : 4905
Prix : 159 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Saint-Caradec-Trégomel
Code postal : 56540
Surface du terrain : 281 m² 
Surface habitable : 90 m² 
Nbre d'étages :
Ascenseur :
Assainissement :
État du bien : En bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 230
Consommation minimum : 1300
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 4
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 25 m² 
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : radiateurs, cheminée
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1949
Taxe foncière : 882 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 8 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 53
Consommation maximum : 1700
Date de réalisation du DPE : 13/04/2022

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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