Exclusivité Agence, Kerfeunteun, Maison d’Architecte Tant recherchée Avec Jardin Paysager & Garage

Exclusivité Agence. Un véritable coup de cœur, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville ” Quimper Kerfeunteun “, à proximité des écoles , des commerces et des transports en commun et du pôle médical de kerlic , rare  Maison contemporaine de 1998 construite par un architecte de renom aux prestations irréprochables  de 162  m²au sol (145 m² Loi Carrez)  au calme et sans vis à vis.  Passé le portail en aluminium , une allée gravillonnée  nous amène sur l’entrée et sur son jardin arboré  entièrement clos aux multiples essences . Cette maison familiale vous accueille par une  vaste entrée qui nous mène  sur une pièce de vie BAIGNEE DE LUMIERE exposée plein sud d’une surface de 45 m² idéalement agencée :  un espace salon à l’ambiance cosy  agrémenté par un poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée moderne  ouverte sur une salle à manger  ,  l’ensemble communiquant sur  la terrasse et son  jardin arboré de 820 m² environ ,  à l’abri des regards. Une arrière cuisine et de nombreux rangements viennent parfaire  le coté pratique et fonctionnelle de cette maison .

Véritable vie de plain-pied avec sa suite parentale offrant  une chambre et sa salle d’eau attenante , un W.C  . L’étage offre des prestations rivalisant avec  le RDC :  4  agréables chambres  sur parquet avec dressing  , un bureau , une salle de bain et un W.C  . Un garage et  un abri de jardin viennent  compléter de belles prestations .

EMPLACEMENT , CONFORT  & PRESTATIONS  POUR UN BIEN  RARE & CONVOITE ,  À VISITER TRÈS RAPIDEMENT 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944

Référence : 5552
Prix : 455 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 820m²
Surface habitable : 162 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 148
Consommation minimum : 1200€
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 5 + 1 bureau
Surface du séjour : 44 m²
Type de chauffage : gaz+ poêle à bois
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1998
Taxe foncière : 2033€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 25
Consommation maximum : 1500€
Date de réalisation du DPE : 12/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Print Friendly, PDF & Email
Exclusivité Agence
Honorer la mémoire d'un proche