Exclusivité Agence. Bénodet Centre Venez découvrir ce bien Exceptionnel ! Au deuxième et Dernier étage d’une petite copropriété des Années 1950 vous serez surpris par ce Splendide Duplex de caractère et de Charme de (36.20 m² loi carrez et 60 m² surface au sol) vous offrant un espace surprenant et reposant avec sa terrasse avec vue dégagée au calme sans vis à vis et son excellente exposition en toutes saisons. Vous serez charmé dès votre arrivée par la parfaite distribution de cet appartement rénové alliant le caractère de l’ancien par son parquet bois et le charme de sa décoration, il se compose d’une agréable entrée avec placard d’un salon séjour lumineux donnant accès sur une terrasse d’ une kitchenette aménagée semi-ouverte, une salle de bain avec toilette. Un escalier vous conduira à une seconde chambre lumineuse au volume incroyable.
Proches de tous commerces…des plages. Très belle opportunité
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 195 550€ FAI
Prix net vendeur : 185 000 €
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain :
Surface habitable : 60 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 222
Consommation minimum : 850
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 15 m²
Type de chauffage : Radiateurs
Mode de chauffage : Electrique
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 355
Syndic : benevole
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.7 %
Étiquette GES : d
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 1100
Date de réalisation du DPE : 12/06/2023
Caractéristiques additionnelles