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Nouveau. CONCARNEAU Sur les hauteurs de la ville avec VUE MER. Lancement du Programme « La Corniche » Eligible au dispositif LOI PINEL

Nouveau. CONCARNEAU Sur les hauteurs de la ville avec VUE MER. Lancement du Programme « La Corniche » Éligible au dispositif LOI PINEL

CONCARNEAU Sur les hauteurs de la ville avec VUE MER.  Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces (boulangerie, fleuriste,) et à seulement 15 min à pied des halles, de la ville close et des plages. OPPORTUNITÉ pour un programme immobilier éligible au dispositif LOI PINEL. Un ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments d’une architecture alliant l’esthétique aux nouvelles normes environnementales RT2012 et énergétique du 21 ème siècle. Appartement T2 de 44 m² avec ascenseur ,parking et balcon. L’appartement dispose de 1 parking privatif et d’une cave. D’autres Appartements sont également disponibles selon vos besoins.

Idéal pour un investissement sécuritaire ou pour y vivre à l’année.

Une réduction importante de votre impôt dans le cadre d’un investissement locatif dispositif LOI PINEL (Zone B2)

  • 21% du prix du bien pour une durée de location de 12 ans
  • 18% du prix du bien pour une durée de location de 9 ans
  • 12% du prix du bien pour une durée de location de 6 ans
  • Constitution d’un patrimoine immobilier

L’investissement dans la pierre est un placement financier au taux de rendement intéressant à long terme. Il permet de se constituer un patrimoine sain qui sera facilement transmissible.

  • Possibilité de LOUER à un membre de sa famille…

Alors que cela n’était pas le cas avec la loi Duflot, la loi Pinel est applicable pour les locations à la famille.
Les parents peuvent donc acheter un logement neuf pour y loger leur(s) enfant(s) tout en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif Pinel, à la condition que le locataire ne soit pas inclus dans le foyer fiscal.

  • Préparer sa retraite

À l’expiration de la période légale de location du logement, le propriétaire dispose de son bien comme il le souhaite. Il peut alors continuer à le louer pour toucher des revenus complémentaires, le revendre pour récupérer une plus-value ou encore l’occuper en tant que résidence secondaire ou principale.

A SAISIR RAPIDEMENT.

Pour plus d’information contacter directement Christophe GUEGUEN  06.35.19.38.39  Etude du projet et faisabilité financière.

Référence: 3192
Prix: 167 000 € FAI
Prix net vendeur:
Situation: Concarneau
Code postal: 29900
Surface du terrain: 5 M²
Surface habitable: 43 M²
Nbre d'étages: 1/3
Etat du bien: Neuf
Nbre de pièces: 2
Nbre de chambres: 1
Surface du séjour: 20 m²
Type de chauffage: gaz de ville
Mode de chauffage: Radiateurs
Type de cuisine: Simple
Ascenseur: oui
Année de construction: 2021
Taxe foncière:

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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Appartement NEUF "Loi Pinel"
Honorer la mémoire d'un proche