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Exclusivité Agence. L’Authentique & Généreuse Longère du XIX ème Siècle aux Portes du Centre-Ville

EXCLUSIVITE AGENCE. Quimper centre ville à pied (15 min) emplacement idéal au Coeur d’un petit hameau de vieilles pierres. Authentique et Généreuse longère datant du début du XIX ème siècle pour une surface d’environ 220 m² offrant des volumes confortables à la rénovation EXEMPLAIRE alliant le charme de l’ancien au confort du présent. Edifiée sur un terrain de 1200 m² à la parfaite exposition, les amoureux de vieilles pierres ne pourront que succomber au charme de ce Bien d’Exception. Un Hall d’entrée Majestueux vous dirige de part l’ancienne cheminée sur la salle à manger et sa cuisine A/E pour une surface de 40 m², en seconde partie le salon d’environ 37 m² avec son agréable poêle à bois profitant d’une belle hauteur sous plafond à la réinterprétation contemporaine. Pour compléter la vie de plain-pied une chambre et sa salle d’eau attenante, buanderie et wc. L’étage entièrement rénové se compose en deux parties, l’une avec une chambre et sa vaste salle d’eau avec wc, l’autre d’une suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau, wc) ainsi qu’une quatrième chambre avec point d’eau. Le jardin tourné vers le SUD possède une terrasse des plus atypique. Facilité de stationnement. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour ce Bien RARE et QUALITATIF.

Votre Conseillère TERRE D’IMMO Nathalie ESNAULT: 06.75.85.59.20 – 02.98.65.13.13

Référence: 3587
Prix: 487 500 € FAI
Prix net vendeur: 460 000 €
Situation: Quimper Proche Centre
Code postal: 29000
Surface du terrain: 1179 m²
Surface habitable: 220 m²
Nbre d'étages: 1
Etat du bien: excellent état
Nbre de pièces: 6
Nbre de chambres: 4 dont 1 au rdc
Surface du séjour: 77 m²
Type de chauffage: gaz de ville + bois
Mode de chauffage: radiateurs+poêle
Type de cuisine: aménagée et équipée
Ascenseur: non
Année de construction: 1800
Taxe foncière: 1936 €

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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